Name: M°Goncourt 5p avec balcon et ascenseur
SKU: 00802201
Price: 1399000 EUR
Availability: InStock

1 399 000 €

123 m²

5 pièces

Foncia Transaction Paris Est

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Au 2ᵉ étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille, découvrez ce superbe appartement familial aux volumes généreux.

Il s'ouvre sur une vaste entrée avec rangements et distribue un spacieux séjour avec cuisine ouverte de plus de 36 m², idéal pour recevoir.

L'espace nuit comprend quatre belles chambres de 13 à 17 m², deux salles de bains ainsi que des WC indépendants.

Traversant et baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, l'appartement bénéficie d'un agencement optimal sans aucune perte d'espace.

Vous serez séduits par tout le charme de l'ancien : parquet Point de Hongrie, moulures, cheminées et belles hauteurs sous plafond.

Un bien familial rare sur le secteur, complété par une cave en sous-sol.

Référence: 00802201
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 167 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 750 € - 3 770 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr