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Castagnotto Eric SARL

à Montagne

Ascencao Edouard

à Saint-Magne-De-Castillon

La maison des travaux

à Pujols

Libourne dans la bastide immeuble pierre

— Libourne 33500 —

518 100 €

250 m²

Immo & Gestion

Nos partenaires locaux

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Castagnotto Eric, architecte DPLG. Tradition et Modernité, faites appel à son savoir-faire.

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LIBOURNE DANS LA BASTIDE PETIT IMMEUBLE DE PIERRE EN EXCELLENT ETAT
Au rez-de-chaussée: local commercial ou profesionnel avec une cour de 80m2 environ. Possibilité de location avec un loyer de 1000 € environ charges comprises ou d'exploiter ce commerce
A l'étage avec une entrée privative: une cour sans vis à vis de 10m2. A l'étage venez découvrir une belle piéce de vie avec cuisine aménagéé denviron 100m2 le tout lumineux, traversant et spacieux, buanderie
Au 2nd étage: 4 chambres dont une chambre parentale avec dressins et salle d'eau, salle d'eau et wc.
Ensemble du logement en excellent état. Toiture revue, isolation refaite, convecteurs neufs...
A venir découvrir

Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires d'agence de 5.73% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr