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Charmant trois pièces duplex magnifique vue Mont BLANC proximité village
— Combloux 74920 —
Nos partenaires locaux
Idéalement situé à quelques minutes à pied du village de Combloux et à proximité immédiate du ski-bus gratuit, ce charmant 3 pièces duplex profite d’un environnement recherché avec une superbe vue sur le massif du Mont Blanc. D’une surface habitable de 52,11 m2 (36,50 m2 Loi Carrez), l’appartement séduit par son charme et sa luminosité. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon face aux montagnes, cusine ouverte équipée. À l’étage, vous découvrirez deux chambres mansardées, un coin nuit ainsi qu’une salle d 'eau avec WC. Le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol, une cave et un casier à skis. Un appartement idéal pour profiter pleinement de la montagne en toute saison, aussi bien en résidence secondaire qu’en investissement locatif.
Référence: 1509
Bien en copropriété. Nombre de lots : 42. Charges de copropriété : 2312 €.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmant trois pièces duplex magnifique vue Mont BLANC proximité village
345 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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