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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre 6 pièces SAINT VIVIEN DE MEDOC (33), ensemble immobilier sur terrain de 3660 m2
— Saint-Vivien-De-Medoc 33590 —
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Sur la dynamique commune de SAINT VIVIEN DE MEDOC dans laquelle vous trouverez tous les commerces de proximités en étant a moins de 20 minutes des plages océanes , pour les amoureux de la pierre et de la rénovation , cet ensemble immobilier est un véritable havre de paix et de tranquillité sans pour autant etre isolé .
Cet ensemble en pierre est composé de 2 habitations d' environ 110 m2 chacune , l' une est à rafraichir et la seconde nécessite des travaux plus importants mais offre un énorme potentiel pour du locatif ou autre .
La première maison comprend une entrée , une arrière cuisine , une cuisine, cellier , un salon séjour , salle d' eau , wc , 2 chambres , un bureau pouvant faire office de 3 ème chambre.
La seconde habitation qui nécessite des travaux intérieurs importants se compose d' une entrée , une cuisine , un salon , une salle a manger ,une salle d' eau ,un wc , deux chambres avec des possibilités d' extension .
Vous trouverez également des dépendances attenantes aux habitations ( chai et atelier ) et vous disposerez également d' une vaste grange permettant d' entreposer tout votre matériel , ou simplement très utile pour les amateurs de bricolage .
Ce bel ensemble est édifié sur un terrain arboré d' environ 3660 m2 , mais pour les amoureux de grands espaces il y a également la possibilité d' acquérir en plus une parcelle de terrain a bâtir attenante d' environ 1400 m2 , ce qui porterait le total a environ 5000 m2 .
Gros point positif , outre le charme des bâtisses et du lieu , les deux maisons sont raccordées au tout à l' égout .
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 881 578 - Greffe de BORDEAUX) Frédéric LEFEVRE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.956413
Cet ensemble en pierre est composé de 2 habitations d' environ 110 m2 chacune , l' une est à rafraichir et la seconde nécessite des travaux plus importants mais offre un énorme potentiel pour du locatif ou autre .
La première maison comprend une entrée , une arrière cuisine , une cuisine, cellier , un salon séjour , salle d' eau , wc , 2 chambres , un bureau pouvant faire office de 3 ème chambre.
La seconde habitation qui nécessite des travaux intérieurs importants se compose d' une entrée , une cuisine , un salon , une salle a manger ,une salle d' eau ,un wc , deux chambres avec des possibilités d' extension .
Vous trouverez également des dépendances attenantes aux habitations ( chai et atelier ) et vous disposerez également d' une vaste grange permettant d' entreposer tout votre matériel , ou simplement très utile pour les amateurs de bricolage .
Ce bel ensemble est édifié sur un terrain arboré d' environ 3660 m2 , mais pour les amoureux de grands espaces il y a également la possibilité d' acquérir en plus une parcelle de terrain a bâtir attenante d' environ 1400 m2 , ce qui porterait le total a environ 5000 m2 .
Gros point positif , outre le charme des bâtisses et du lieu , les deux maisons sont raccordées au tout à l' égout .
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 881 578 - Greffe de BORDEAUX) Frédéric LEFEVRE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.956413
Référence: 340938994490
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre 6 pièces SAINT VIVIEN DE MEDOC (33), ensemble immobilier sur terrain de 3660 m2
199 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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