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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre 4 pièces GIAT (63)
— Giat 63620 —
Nos partenaires locaux
MAISON DE CARACTÈRE À RÉNOVER – GIAT (63620)
Belle opportunité au cœur des Combrailles !
Située dans le centre de Giat, proche des commerces et services, cette authentique maison de bourg en pierre offre un fort potentiel d'aménagement pour les amoureux de rénovation et de patrimoine.
Derrière sa façade traditionnelle se cachent de beaux volumes permettant d'imaginer une confortable résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.
- Maison raccordée à l'eau et à l'électricité
-Bâtisse saine avec structure traditionnelle
-Beaux espaces intérieurs à réinventer selon vos envies
-Charme de l'ancien avec poutres apparentes
-Centre du village, proche des commodités
-Nombreuses possibilités d'aménagement
Les espaces ouverts permettent la création d'une vaste pièce de vie lumineuse, de plusieurs chambres ainsi que d'espaces de rangement ou de loisirs.
Cette maison constitue une excellente base pour un projet de rénovation personnalisé tout en conservant le cachet de l'ancien.
Cadre de vie calme et naturel, à proximité des paysages remarquables des Combrailles.
Une opportunité rare pour créer un bien à votre image ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.956218
Belle opportunité au cœur des Combrailles !
Située dans le centre de Giat, proche des commerces et services, cette authentique maison de bourg en pierre offre un fort potentiel d'aménagement pour les amoureux de rénovation et de patrimoine.
Derrière sa façade traditionnelle se cachent de beaux volumes permettant d'imaginer une confortable résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.
- Maison raccordée à l'eau et à l'électricité
-Bâtisse saine avec structure traditionnelle
-Beaux espaces intérieurs à réinventer selon vos envies
-Charme de l'ancien avec poutres apparentes
-Centre du village, proche des commodités
-Nombreuses possibilités d'aménagement
Les espaces ouverts permettent la création d'une vaste pièce de vie lumineuse, de plusieurs chambres ainsi que d'espaces de rangement ou de loisirs.
Cette maison constitue une excellente base pour un projet de rénovation personnalisé tout en conservant le cachet de l'ancien.
Cadre de vie calme et naturel, à proximité des paysages remarquables des Combrailles.
Une opportunité rare pour créer un bien à votre image ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.956218
Référence: 340936081502
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre 4 pièces GIAT (63)
48 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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