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Propriété en pierre avec installations équestres complètes à 30 minutes d'Agen
— Agen 47000 —
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À seulement 30 minutes d'Agen, découvrez cette charmante propriété en pierre rénovée, implantée dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les passionnés de chevaux, d'animaux ou pour tout projet nécessitant espace et dépendances.
La maison principale développe 138 m² habitables et propose une belle pièce de vie de 57 m² avec cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial. Le confort est assuré par une pompe à chaleur récente, du double vitrage et une excellente performance énergétique permettant de maîtriser les dépenses du quotidien.
L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau à terminer selon vos envies.
À l'extérieur, sur un terrain d'environ 14 hectares, vous profiterez d'installations particulièrement adaptées aux activités équestres :
-Carrière en sable drainée.
-Rond de longe en sable.
-Abri pour chevaux sur dalle béton.
-Sellerie.
-Aire de pansage avec douche.
-Puits équipé d'une pompe neuve permettant l'alimentation en eau des animaux.
-Grand hangar d'environ 300 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.
-Garage.
Cette propriété est idéale pour accueillir des chevaux, mais conviendra également parfaitement à l'élevage ou à d'autres animaux grâce à ses équipements fonctionnels et à ses vastes espaces extérieurs.
Informations complémentaires
-Taxe foncière : 1 300 € par an.
-Assainissement individuel.
-Double vitrage.
-Chauffage par pompe à chaleur avec radiateur bitube et avec un appoint insert.
-Chauffe-eau thermodynamique ballon 200 litres.
Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature, des animaux et des grands espaces. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°102 049 178 - Greffe de AGEN) Frédéric DE PRADA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.957606
À seulement 30 minutes d'Agen, découvrez cette charmante propriété en pierre rénovée, implantée dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les passionnés de chevaux, d'animaux ou pour tout projet nécessitant espace et dépendances.
La maison principale développe 138 m² habitables et propose une belle pièce de vie de 57 m² avec cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial. Le confort est assuré par une pompe à chaleur récente, du double vitrage et une excellente performance énergétique permettant de maîtriser les dépenses du quotidien.
L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau à terminer selon vos envies.
À l'extérieur, sur un terrain d'environ 14 hectares, vous profiterez d'installations particulièrement adaptées aux activités équestres :
-Carrière en sable drainée.
-Rond de longe en sable.
-Abri pour chevaux sur dalle béton.
-Sellerie.
-Aire de pansage avec douche.
-Puits équipé d'une pompe neuve permettant l'alimentation en eau des animaux.
-Grand hangar d'environ 300 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.
-Garage.
Cette propriété est idéale pour accueillir des chevaux, mais conviendra également parfaitement à l'élevage ou à d'autres animaux grâce à ses équipements fonctionnels et à ses vastes espaces extérieurs.
Informations complémentaires
-Taxe foncière : 1 300 € par an.
-Assainissement individuel.
-Double vitrage.
-Chauffage par pompe à chaleur avec radiateur bitube et avec un appoint insert.
-Chauffe-eau thermodynamique ballon 200 litres.
Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature, des animaux et des grands espaces. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°102 049 178 - Greffe de AGEN) Frédéric DE PRADA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.957606
Référence: 340931619813
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété en pierre avec installations équestres complètes à 30 minutes d'Agen
310 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage agen
maisons à vendre agen
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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