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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Montpellier
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Clim-Split
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à Montpellier
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Studio montpellier alco 27 m2
— Montpellier 34000 —
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Votre électricien clés en main
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Montpellier – Alco Studio 27 m² meublé – Tramway au pied de la résidence
Idéal investisseur (rentabilité 7,5% brut) ou premier achat !
LIBRE DE TOUTE OCCUPATION / DPE C /place de PARKING PRIVATIVE
Situé dans le quartier recherché d'Alco à Montpellier, à quelques pas de Montpellier Business School, ce studio de 27 m², au 1er étage d'une résidence, bénéficie d'un emplacement stratégique avec le TRAMWAY au pied de l'immeuble. Accès rapide au centre-ville, aux facultés/écoles et aux pôles hospitaliers.
Description
Appartement fonctionnel et bien agencé, comprenant :
Une pièce de vie lumineuse avec espace séjour / nuit
Un coin cuisine équipé (branchement machine à laver ou lave vaisselle)
Une salle d'eau avec WC
Rénové en février 2026 et avec factures : Parquet/plinthes, plan de travail, évier/mitigeur, hotte
Fenêtre PVC double vitrage changé il y a 2 ans.
Les atouts
Emplacement premium pour la location
Studio prêt à exploiter
Très bonne rentabilité locative
Idéal étudiant / jeune actif
Exposition : sud ouest
Aucun travaux à prévoir
Revenus locatif annuel : 7560€
charges annuelles de copropriété : 800€
Taxe foncière : 870€
Aucune procédure sur la copropriété
À visiter sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 259, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.939777
Idéal investisseur (rentabilité 7,5% brut) ou premier achat !
LIBRE DE TOUTE OCCUPATION / DPE C /place de PARKING PRIVATIVE
Situé dans le quartier recherché d'Alco à Montpellier, à quelques pas de Montpellier Business School, ce studio de 27 m², au 1er étage d'une résidence, bénéficie d'un emplacement stratégique avec le TRAMWAY au pied de l'immeuble. Accès rapide au centre-ville, aux facultés/écoles et aux pôles hospitaliers.
Description
Appartement fonctionnel et bien agencé, comprenant :
Une pièce de vie lumineuse avec espace séjour / nuit
Un coin cuisine équipé (branchement machine à laver ou lave vaisselle)
Une salle d'eau avec WC
Rénové en février 2026 et avec factures : Parquet/plinthes, plan de travail, évier/mitigeur, hotte
Fenêtre PVC double vitrage changé il y a 2 ans.
Les atouts
Emplacement premium pour la location
Studio prêt à exploiter
Très bonne rentabilité locative
Idéal étudiant / jeune actif
Exposition : sud ouest
Aucun travaux à prévoir
Revenus locatif annuel : 7560€
charges annuelles de copropriété : 800€
Taxe foncière : 870€
Aucune procédure sur la copropriété
À visiter sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 259, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.939777
Référence: 340937956821
Bien en copropriété. Nombre de lots : 259. Charges de copropriété : 66 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Studio montpellier alco 27 m2
89 900 €
Voir aussi :
appartements Alco montpellier
appartements Hopitaux-Facultés montpellier
achat appartement montpellier
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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