Commerces/Negoce

FONDS DE COMMERCE DE BOULANGERIE-PÂTISSERIE À VENDRE Place Fernand Wargnies – CARTIGNIES (59) 149 900 € Honoraires de négociations inclus Infos et visites : [Coordonnées masquées] VISITE VIRTUEL SUR DEMANDE! Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie (activité mixte : vente et production) Place Fernand Wargnies, 59129 Cartignies – Centre-ville à fort passage locaux adaptés à l'activité Prix de vente 149 900 € HNI Opportunité rare Chiffre d'affaires 246 428 € HT/an (données vérifiables) – Rentabilité avérée Clientèle Mixte : Particuliers + Professionnels Personnel Non inclus – Reprise sans contraintes de gestion d'équipe Disponibilité Immédiate – Vente pour départ en retraite bail 3-6-9 loyer 800€HT CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES & ÉQUIPEMENTS (Matériel professionnel inclus – état neuf ou récent – faible investissement complémentaire nécessaire) Équipements de production & cuisson Fours & Cellules Four à sole réfrigéré (modèle professionnel) Four AUROFOUR 6 chambres de pousse Préparation & Façonnage Pétrin 60 litres Batteur 40 litres Façonneuse TIBILITTY Diviseuse neuve Refroidisseur d'eau 120 litres Balance boulangère à colonne Balance 15KG Tour réfrigéré Autres équipements inclus 3 Congélateurs 2 coupeuses à pain Cafetière SAECO expresso Imprimante alimentaire Distributeur auto de pain (extérieur) État général : Locaux propres, bien entretenus, conformes aux normes ERP (Établissement Recevant du Public) Travaux éventuels : Aucun urgent – Investissements mineurs uniquement pour personnalisation ATOUTS CLÉS & POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Emplacement stratégique - -Cœur de ville de Cartignies Proximité : Arrêts de bus, parking public Visibilité maximale : Façade sur la place principale, passage garanti Rentabilité & Clientèle Chiffre d'affaires stable : 246 428 € HT/an – Preuve d'une activité pérenne Clientèle fidèle : Particuliers (habitants du quartier) + Professionnels Diversification : Vente de pain, viennoiseries, pâtisseries, café -point POSTE– Pas de dépendance à un seul segment Perspectives d'évolution Potentiel commercial : Possibilité d'ajouter des services (traiteur, ...) Possibilité de négocier un accompagnement du vendeur pour la transition CONTACT & PROCHAINES ÉTAPES [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Étude de faisabilité – Analyse financière et juridique par votre expert-comptable Signature sous 30 jours – Transaction sécurisée et transparente Pourquoi cette annonce est une opportunité à saisir ? Prix compétitif : 149 900 € HNI pour un CA de 246k€ HT – ROI attractif Équipements complets : Pas de frais d'investissement immédiat Localisation premium : Centre-ville de Cartignies – Pas de risque de vacance Vente pour retraite : Motif sérieux et transparent – Pas de négociation immobilière Pas de personnel : Reprise simplifiée "Les fonds de commerce performants dans cette gamme de prix partent vite. Contactez dès aujourd'hui pour éviter les regrets !" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane DAVID - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°988165973. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris