Commerces/Negoce

FONDS DE COMMERCE DE BOULANGERIE-PÂTISSERIE À VENDRE

Place Fernand Wargnies – CARTIGNIES (59)

149 900 € Honoraires de négociations inclus
Infos et visites : [Coordonnées masquées]
VISITE VIRTUEL SUR DEMANDE!

Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie (activité mixte : vente et production)
Place Fernand Wargnies, 59129 Cartignies – Centre-ville à fort passage

locaux adaptés à l'activité

Prix de vente 149 900 € HNI Opportunité rare
Chiffre d'affaires 246 428 € HT/an (données vérifiables) – Rentabilité avérée

Clientèle Mixte : Particuliers + Professionnels
Personnel Non inclus – Reprise sans contraintes de gestion d'équipe

Disponibilité Immédiate – Vente pour départ en retraite
bail 3-6-9 loyer 800€HT

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES & ÉQUIPEMENTS
(Matériel professionnel inclus – état neuf ou récent – faible investissement complémentaire nécessaire)
Équipements de production & cuisson
Fours & Cellules

Four à sole réfrigéré (modèle professionnel)
Four AUROFOUR
6 chambres de pousse

Préparation & Façonnage

Pétrin 60 litres
Batteur 40 litres
Façonneuse TIBILITTY
Diviseuse neuve
Refroidisseur d'eau 120 litres
Balance boulangère à colonne
Balance 15KG
Tour réfrigéré

Autres équipements inclus

3 Congélateurs
2 coupeuses à pain
Cafetière SAECO expresso
Imprimante alimentaire
Distributeur auto de pain (extérieur)

État général : Locaux propres, bien entretenus, conformes aux normes ERP (Établissement Recevant du Public)
Travaux éventuels : Aucun urgent – Investissements mineurs uniquement pour personnalisation

ATOUTS CLÉS & POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
Emplacement stratégique
-
-Cœur de ville de Cartignies
Proximité : Arrêts de bus, parking public
Visibilité maximale : Façade sur la place principale, passage garanti

Rentabilité & Clientèle

Chiffre d'affaires stable : 246 428 € HT/an – Preuve d'une activité pérenne
Clientèle fidèle : Particuliers (habitants du quartier) + Professionnels
Diversification : Vente de pain, viennoiseries, pâtisseries, café -point POSTE– Pas de dépendance à un seul segment

Perspectives d'évolution

Potentiel commercial : Possibilité d'ajouter des services (traiteur, ...)
Possibilité de négocier un accompagnement du vendeur pour la transition

CONTACT & PROCHAINES ÉTAPES

[Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]

Étude de faisabilité – Analyse financière et juridique par votre expert-comptable
Signature sous 30 jours – Transaction sécurisée et transparente

Pourquoi cette annonce est une opportunité à saisir ?
Prix compétitif : 149 900 € HNI pour un CA de 246k€ HT – ROI attractif
Équipements complets : Pas de frais d'investissement immédiat
Localisation premium : Centre-ville de Cartignies – Pas de risque de vacance
Vente pour retraite : Motif sérieux et transparent – Pas de négociation immobilière
Pas de personnel : Reprise simplifiée
"Les fonds de commerce performants dans cette gamme de prix partent vite. Contactez dès aujourd'hui pour éviter les regrets !"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane DAVID - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°988165973.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris