**41400 SAINT-GEORGES-SUR-CHER - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 146.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE, PISCINE CHAUFFÉE ET JARDIN ARBORÉ - RARE OPPORTUNITÉ À SAISIR**
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Maison familiale de 146 m² environ – 4 chambres – Piscine chauffée – Terrain de 1 300 m² environ – Saint-Georges-sur-Cher
Située dans un environnement calme et agréable de Saint-Georges-sur-Cher, cette maison construite en 2013 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de convivialité.
Développant 146 m² environ habitables, elle séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et ses extérieurs soigneusement aménagés.
Une maison pensée pour la vie de famille
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, créant un espace chaleureux et convivial.
Ce niveau comprend également :
Une suite parentale,
Une véranda offrant un espace de vie supplémentaire,
Une buanderie,
Un WC indépendant,
Un accès direct au garage.
À l'étage, un palier dessert :
Trois chambres confortables,
Une salle de bain,
Un WC séparé.
Des extérieurs dédiés à la détente
Implantée sur une parcelle d'environ 1 300 m² environ, cette propriété bénéficie d'un extérieur parfaitement adapté aux moments de partage en famille ou entre amis.
Vous profiterez notamment de :
Une terrasse,
Une piscine chauffée,
Un terrain de pétanque,
Un espace de stationnement,
Un jardin spacieux et agréable.
Confort et prestations
Maison construite en 2013
Chauffage électrique
Clim réversible
146 m² environ habitables
4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée
Cuisine ouverte sur salon-séjour
Véranda
Buanderie
Garage
Piscine chauffée
Terrain de pétanque
Terrain de 1 300 m² environ
Une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié à proximité des commodités et des principaux axes de circulation.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Saint-Georges-sur-Cher. Contactez-moi au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à l'adresse [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent Limas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°879882322.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Référence: 216598 Honoraires d'agence de 5.29% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
DPE
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Date du DPE : 27/05/2026
Coûts annuels estimés :
1 473 € - 1 993 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique