Maison de charme à rénover

Cette maison de caractère situé à proximité des commodités est à rénover afin d'y accueillir une famille ou de créer des appartements pour un projet locatif !

Ce bien à doubles entrées et édifié sur cave, se compose de la façon suivante :
Au RDC : Une entrée dessert un grand espace pour une cuisine dînatoire de 20m², une salle à manger, un salon, une chaufferie et une SDD avec WC

Au 1er étage : un pallier dessert actuellement 4 chambres de grande taille et lumineuse grâce à leurs grandes ouvertures.

Combles : entièrement aménageable afin d'y créer un espace nuit supplémentaire pour les familles nombreuses ou des appartements pour les investisseurs.

La plupart des menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques et battants bois.
L'ensemble de la toiture est en bon état général.

Si ce bien attire votre attention, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

Cette annonce référence 336925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOR (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 83383886500024.

Prix du bien : 64 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2023
Score DPE : 254 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2562.00 € et 3466.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr