Située dans une impasse sur la commune de Marcillé-la-Ville, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie, sans aucun vis-à-vis.
Dès l'entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, équipée et aménagée, offre un espace fonctionnel et convivial. Une buanderie complète cet ensemble.
La vie de plain-pied est facilitée grâce à deux chambres situées au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'un préau et d'un cabanon offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un système de climatisation, garantissant bien-être et maîtrise des consommations énergétiques tout au long de l'année.
Les atouts :
Environnement en impasse
Aucun vis-à-vis
Vie de plain-pied possible
Belle terrasse
Pompe à chaleur et climatisation
Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible. À visiter sans tarder !
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Cette annonce référence 336878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENEDICTE SOCHON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82872904600015.
Prix du bien : 214 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026
Score DPE : 87 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dès l'entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, équipée et aménagée, offre un espace fonctionnel et convivial. Une buanderie complète cet ensemble.
La vie de plain-pied est facilitée grâce à deux chambres situées au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'un préau et d'un cabanon offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un système de climatisation, garantissant bien-être et maîtrise des consommations énergétiques tout au long de l'année.
Les atouts :
Environnement en impasse
Aucun vis-à-vis
Vie de plain-pied possible
Belle terrasse
Pompe à chaleur et climatisation
Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible. À visiter sans tarder !
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Cette annonce référence 336878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENEDICTE SOCHON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82872904600015.
Prix du bien : 214 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026
Score DPE : 87 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 336878
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Pavillon lumineux et agreable a marcille la ville
214 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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