*** maison familiale au calme ***

A Villeneuve le comte, dans un quartier pavillonnaire calme, maison rénovée de 147m2 environ au sol, comprenant au rez de chaussée : une entrée, un séjour de 32m2 environ avec cheminée exposé ouest, une cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et un WC. A l'étage, 2 chambres et une salle de bains avec WC. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse couverte avec jacuzzi, d'un beau jardin sans vis-à-vis exposé ouest doté d'une cuisine d'été et d'une dépendance de type studio ainsi qu'un garage. Le tout sur un terrain de 440m2 environ. Aucun travaux à prévoir ! Centre ville avec commerces ( boulangerie, pharmacie, épicerie, restaurant, boucher etc) et transports (en direction de Village Nature/DisneyLand Paris/Val d'Europe) à proximité immédiate. Cette annonce référence 336827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAPUCINE LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90[Coordonnées masquées]12. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2023 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr