Name: Charmant t3 centre ville
SKU: 6750
Price: 141000 EUR
Availability: InStock

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141 000 €

54 m²

3 pièces

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À proximité immédiate du cur de ville et du célèbre Parc Simone Veil, découvrez ce charmant appartement T3 de 54m² situé au 3ème étage d'un bel immeuble de caractère, sans ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet authentique de ce bien qui a su conserver tout le charme de l'ancien, belles tomettes rouges, cheminée en marbre confèrent à l'appartement une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Compose d'une entrée, d'un beau séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial, deux grandes chambres, une salle de bains, w-c séparé. Un grenier vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Idéalement situé dans un quartier recherché, à deux pas des commerces, services et animations du centre-ville, cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! LC :14 - CAC : 984 Honoraires à la charge du vendeur

Référence: 6750
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 240 € - 1 730 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur sete achat appartement sete

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr