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Cozynergy

à Toulouse

JFR Bâtiment

à Licques

réf 3997 - Pavillon individuel beaux volumes avec garage et jardin

Name: réf 3997 - Pavillon individuel beaux volumes avec garage et jardin
SKU: 3997
Price: 449500 EUR
Availability: InStock

— Wimereux 62930 —

449 500 €

123 m² / 796 m²

4 pièces

Opal'Immo

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WIMEREUX NORD, secteur recherché, pavillon individuel lumineux type 4 de 122 m2 habitables sur beau terrain engazonné de quasi 800 m2 .
RDC : vaste hall d'entrée desservant le salon/séjour (35 m2) avec cheminée feu de bois insert, la cuisine aménagée et semi-équipée, cellier/laverie, dégagement/vestiaire , WC et garage attenant de 17 m2
A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont certaines avec vue mer, la salle de bain (baignoire et douche) et les WC séparés
Une belle terrasse orientée sud-Ouest et un abri de jardin en dur viennent compléter ce bien.

Référence: 3997
Honoraires d'agence de 4.53% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 800 € - 2 480 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec vue sur mer wimereux maisons à vendre wimereux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr