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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison Type 4 avec jardin et garage
— Reims 51100 —
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L’agence COSYMMO est heureuse de vous présenter cette nouvelle maison en Exclusivité !
Située à REIMS secteur Europe, à proximité immédiate du Boulevard Pommery et de la rue de Cernay.
• Plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre la gare TGV Reims-centre en 20 minutes et l’hypercentre en 10 minutes.
• Le centre commercial/Hypermarché Cernay est situé à 2 minutes.
Découvrez cette agréable maison de type 4 avec jardin et garage.
Cette maison offre une surface habitable de 76 m2 répartie sur deux niveaux.
+ Annexes : Garage carrelé (25 m2) avec porte sectionnelle motorisée, buanderie (6 m2).
Un jardin avec sa grande terrasse carrelée, situé à l’arrière (75 m2).
Et une cour à l’avant (35 m2).
Comprenant,
• Au rez-de-chaussée : Entrée desservant 2 chambres en enfilade (12 m2 et 9 m2), garage, espace buanderie, accès au jardin.
• À l’étage : Séjour traversant et lumineux (22 m2), cuisine séparée (10 m2) aménagée et équipée (Four, plaque, hotte), chambre avec placard (13 m2), salle d'eau, wc séparé.
Chauffage au gaz avec chaudière à condensation.
Fenêtres en double vitrage pvc.
Isolation extérieure de la façade avant réalisée en 2020.
Un bien idéal pour un premier achat.
(Honoraires à charge vendeur).
COSYMMO Votre agence immobilière spécialisée en Transaction, Décoration d’intérieur et Home Staging 3D.
Située à REIMS secteur Europe, à proximité immédiate du Boulevard Pommery et de la rue de Cernay.
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Et une cour à l’avant (35 m2).
Comprenant,
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Chauffage au gaz avec chaudière à condensation.
Fenêtres en double vitrage pvc.
Isolation extérieure de la façade avant réalisée en 2020.
Un bien idéal pour un premier achat.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Type 4 avec jardin et garage
232 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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