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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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MARGUERITTES Villa de 135 m2 avec piscine et garage sur terrain de 850 m2
— Marguerittes 30320 —
Nos partenaires locaux
À vendre Belle maison familiale de 135 m2 avec piscine à Marguerittes, proche Nîmes
Située dans le charmant village de Marguerittes, à seulement quelques minutes de Nîmes, cette agréable maison de 135 m2 saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité.
Édifiée sur un terrain de 850 m2, elle offre de beaux espaces de vie et des prestations de qualité. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, ainsi que quatre chambres confortables et deux salles d'eau.
La maison dispose également d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une buanderie fonctionnelle, de la climatisation pour un confort optimal en toutes saisons, ainsi que d’un garage.
À l’extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une piscine et deux terrasses conviviales, parfaites pour les repas en famille ou entre amis.
Idéalement située, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités, des commerces et des écoles.
Une maison alliant confort, espace et qualité de vie aux portes de Nîmes. À visiter sans tarder !
Située dans le charmant village de Marguerittes, à seulement quelques minutes de Nîmes, cette agréable maison de 135 m2 saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité.
Édifiée sur un terrain de 850 m2, elle offre de beaux espaces de vie et des prestations de qualité. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, ainsi que quatre chambres confortables et deux salles d'eau.
La maison dispose également d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une buanderie fonctionnelle, de la climatisation pour un confort optimal en toutes saisons, ainsi que d’un garage.
À l’extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une piscine et deux terrasses conviviales, parfaites pour les repas en famille ou entre amis.
Idéalement située, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités, des commerces et des écoles.
Une maison alliant confort, espace et qualité de vie aux portes de Nîmes. À visiter sans tarder !
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
MARGUERITTES Villa de 135 m2 avec piscine et garage sur terrain de 850 m2
367 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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