Maison plain pied récente 2025 - 86 m2 RUMERSHEIM-LE-HAUT sur terrain de 560 m2

Localisation idéale : À Rumersheim-le-Haut, à proximité immédiate des frontières allemande et suisse, profitez d’un cadre de vie paisible tout en étant proche des axes majeurs et des commodités transfrontalières.

Caractéristiques principales


Surface habitable : 86 m2


Terrain : 560 m2 (constructible)


Type : Plain-pied sur vide sanitaire


Année de construction : 2025


Classe énergétique : A/A (normes 2020)


Disponibilité : Immédiate



Description détaillée
Intérieur


2 chambres : 12 m2 chacune, lumineuses et spacieuses


Espace de vie ouvert : Grand salon-salle à manger (40 m2) avec cuisine intégrée, idéal pour les moments en famille ou entre amis


Salle de bain : Moderne avec douche à l’italienne et WC


1 deuxième WC séparé pour plus de confort


cellier : Espace de rangement pratique


placards de rangements dans les chambres et dans l'entrée


Chauffage : Pompe à chaleur (économique et écologique)


Extérieur


Terrasse en bois : Environ 80 m2, parfaite pour les repas en plein air ou la détente


Jardin : Environ 80 m2, avec possibilité d’installer une piscine


Parking : Espace permettant la création d’un carport ou d’un garage pour 2 à 3 voitures



Atouts majeurs
Construction récente juin 2025 aux normes énergétiques 2020 (classe A/A) Proximité des frontières (Allemagne et Suisse) pour un accès facile aux opportunités transfrontalières Terrain spacieux avec potentiel d’aménagement (piscine, garage, etc.) Chauffage performant grâce à la pompe à chaleur Prêt à emménager : Disponible immédiatement
Taxe foncière : exonéré 1 an

Contact
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez : Mario ELIA +33 6 72 33 84 31
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