À 3 km d'Olonzac Maison de plain-pied de 176 m2 avec vue exceptionnelle
Dans un village recherché du Minervois, à seulement 3 km d'Olonzac, découvrez cette belle maison de plain-pied de 176 m2 habitables implantée sur un terrain de 902 m2.
Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 60 m2, idéale pour recevoir famille et amis.
La maison comprend également :
5 chambres
2 salles d'eau
2 WC
Une très grande buanderie équipée d'une hotte aspirante professionnelle et d'un grand évier double bac
Une pièce de 22 m2 comprenant une chambre froide et un séchoir à viande, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation
À l'extérieur, vous profiterez :
D'un abri voiture pouvant être facilement transformé en garage
De deux abris de jardin
D'un terrain de 902 m2
D'une situation privilégiée en fin de zone constructible, garantissant un environnement dégagé et une vue imprenable sur la Montagne Noire
Cette propriété aux volumes généreux conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet professionnel ou artisanal nécessitant des espaces techniques spécifiques.
Un bien rare alliant espace, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder !
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Conseiller indépendant pour le réseau Expertimo, RCS :
5[Coordonnées masquées]035 ville du greffe : Béziers, RCP 26186, EI (entreprise individuelle)
Les honoraires sont à la charge des vendeurs Contactez votre agent local : Boris DERIGON - [Coordonnées masquées] - Conseiller Expertimo- - (réf 100500) - [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par DERIGON Boris - EI - NoRSAC: 501530489, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Dans un village recherché du Minervois, à seulement 3 km d'Olonzac, découvrez cette belle maison de plain-pied de 176 m2 habitables implantée sur un terrain de 902 m2.
Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 60 m2, idéale pour recevoir famille et amis.
La maison comprend également :
5 chambres
2 salles d'eau
2 WC
Une très grande buanderie équipée d'une hotte aspirante professionnelle et d'un grand évier double bac
Une pièce de 22 m2 comprenant une chambre froide et un séchoir à viande, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation
À l'extérieur, vous profiterez :
D'un abri voiture pouvant être facilement transformé en garage
De deux abris de jardin
D'un terrain de 902 m2
D'une situation privilégiée en fin de zone constructible, garantissant un environnement dégagé et une vue imprenable sur la Montagne Noire
Cette propriété aux volumes généreux conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet professionnel ou artisanal nécessitant des espaces techniques spécifiques.
Un bien rare alliant espace, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder !
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Conseiller indépendant pour le réseau Expertimo, RCS :
5[Coordonnées masquées]035 ville du greffe : Béziers, RCP 26186, EI (entreprise individuelle)
Les honoraires sont à la charge des vendeurs Contactez votre agent local : Boris DERIGON - [Coordonnées masquées] - Conseiller Expertimo- - (réf 100500) - [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par DERIGON Boris - EI - NoRSAC: 501530489, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
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G
GES
A
B
C
D
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale de 176 m2, plain pied, vue exceptionnelle sur la Montagne Noire
275 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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