À vendre Maison alsacienne avec dépendances à Betschdorf

À vendre Maison alsacienne avec dépendances à Betschdorf - Travaux à prévoir
Située à Betschdorf, charmant village typiquement alsacien réputé pour sa tradition de poterie et son patrimoine, cette maison offre un cadre authentique et plein de caractère. À seulement quelques minutes de Haguenau et à proximité des grands axes, Betschdorf allie qualité de vie et dynamisme local.
Un ancien corps de ferme chargé d’histoire
Ce bien unique a longtemps abrité le commerce de tabac du village, transmis de génération en génération. Sur deux niveaux et plus de 170 m2 habitables, il conserve son cachet d’origine tout en offrant un formidable potentiel de rénovation et de transformation.
Les atouts du bien

Plus de 170 m2 habitables sur deux étages
Une salle de bain par niveau, pour plus de confort
Espaces généreux comprenant chambres, pièce de vie et ancien espace commercial
Combles aménageables, permettant d’agrandir encore la surface habitable
Dépendances et grange, idéales pour stockage, atelier ou projet professionnel
Terrain à l’arrière, au calme, offrant un coin de verdure à exploiter

Un fort potentiel de transformation
Cette maison alsacienne est une véritable page blanche :

Maison familiale spacieuse
Projet de gîtes ou chambres d’hôtes
Aménagement d’un espace mixte habitation + activité
Valorisation des dépendances pour du locatif ou un atelier

Un bien rare, au charme alsacien, qui ne demande qu’à revivre et à accueillir un nouveau projet de vie.
Des travaux de modernisation et d'amélioration énergétique sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par HEIMBURGER Nathalie - EI - NoRSAC: 908489214, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de STRASBOURG - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -