Magnifique Local Professionnel en rez-de-chaussée Visibilité Exceptionnelle

A VENDRE MAGNIFIQUE LOCAL PROFESSIONNEL EN REZ-DE-CHAUSSÉE VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE
Situé sur un axe très passant, ce bureau contemporain de 50 m2 en rez-de-chaussée traversant Est-Ouest offre une excellente visibilité et un accès direct, idéal pour toute activité libérale, tertiaire ou commerciale.
Prestations de qualité : bâtiment traditionnel, en excellent état, avec des finitions soignées et une architecture élégante. Deux entrées indépendantes permettent une division éventuelle du local, offrant une grande modularité pour accueillir un groupe, deux activités distinctes ou un cabinet partagé.
Atouts majeurs :
• Nombreuses places de stationnement à disposition
• Emplacement stratégique avec fort passage
• Construction traditionnelle, volets roulants électriques, climatisation réversible, parquet
• Multiples possibilités d’aménagement
Prix de vente : 220 000 €
Charges de copropriété: 100€/mois, Taxe fonciere: 780 €
Rentabilité locative: 8%
Une opportunité rare sur le secteur, à saisir sans attendre. Ce bien séduira autant les professionnels indépendants que les investisseurs en quête d’un emplacement de premier ordre.
Contact : Bondil Immobilier [Coordonnées masquées]