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à Toulouse

Exclusivité : Maison vie plain-pied et potentiel - terrain plus de 1400 m2 Vouzy (51130)

Name: Exclusivité : Maison vie plain-pied et potentiel - terrain plus de 1400 m2 Vouzy (51130)
SKU: 2603
Price: 197000 EUR
Availability: InStock

— Villeseneux 51130 —

197 000 €

125 m² / 1 438 m²

6 pièces

Sonia Ouassim - Signature Immobilier

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Maison avec vie de plain-pied et potentiel - grand terrain de 1 430 m2 Vouzy (51130)
Située sur la commune de Vouzy (51), cette maison offre un beau potentiel avec un environnement calme et une belle parcelle de plus de 1 430 m2.
Au rez-de-chaussée (confort de plain-pied) : Entrée avec placard, Salon / séjour lumineux (+30 m2), Cuisine semi-ouverte (~ 10,5 m2), deux chambres (~ 13,5 m2 et 10,5 m2), Bureau (~ 8 m2), Salle de bains, WC indépendant
À l’étage (mansardé) : deux chambres, Salle de bains avec WC, Pièce en enfilade (possibilité dressing / bureau / chambre d’appoint)
En complément : Garage, grand jardin à l’avant et à l’arrière, Terrasse, Allée en gravier,

Référence: 2603
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/03/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr