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Maison 5 pièces - 133 m2 - Etaux
— Etaux 74800 —
Nos partenaires locaux
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Nichée au calme d'une impasse, cette maison de 2023 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité omniprésente et le confort qu'elle procure au quotidien, parfaitement adaptée à une vie de famille paisible.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-jardin, une vaste entrée avec de nombreux rangements dessert une superbe pièce de vie de près de 50 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et ouverte sur une cuisine moderne et conviviale. Une suite parentale de plain-pied, comprenant un dressing et une salle d'eau privative, complète ce niveau.
Vous profiterez également d'un accès direct à un magnifique jardin plat, entièrement clos et bénéficiant d'une triple exposition, idéal pour partager des moments en famille en toute intimité.
À l'étage, un généreux dégagement distribue trois grandes chambres équipées de placards, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant.
Côté pratique, un spacieux garage avec espace buanderie attenant à la maison vient compléter les prestations et faciliter le quotidien.
Laissez vous séduire par cette maison clé en main, alliant confort moderne, luminosité, espaces généreux dans un secteur particulièrement recherché.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-jardin, une vaste entrée avec de nombreux rangements dessert une superbe pièce de vie de près de 50 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et ouverte sur une cuisine moderne et conviviale. Une suite parentale de plain-pied, comprenant un dressing et une salle d'eau privative, complète ce niveau.
Vous profiterez également d'un accès direct à un magnifique jardin plat, entièrement clos et bénéficiant d'une triple exposition, idéal pour partager des moments en famille en toute intimité.
À l'étage, un généreux dégagement distribue trois grandes chambres équipées de placards, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant.
Côté pratique, un spacieux garage avec espace buanderie attenant à la maison vient compléter les prestations et faciliter le quotidien.
Laissez vous séduire par cette maison clé en main, alliant confort moderne, luminosité, espaces généreux dans un secteur particulièrement recherché.
Honoraires d'agence de 4.17% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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C
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GES
A
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C
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 5 pièces - 133 m2 - Etaux
625 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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