Name: Viry chatillon
SKU: 48 / 26
Price: 254000 EUR
Availability: InStock

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254 000 €

88 m²

4 pièces

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VIRY CHATILLON F4 de 88 m2 au 2ème étage dans Résidence sans ascenseur sur 3 étages à proximité des commerces et du Tram T12 comprenant : entrée avec placard, séjour de 25 m2, cuisine équipée ouvrant sur terrasse de 21 m2 exposé sud, cellier, salle de bains aménagée, wc séparé, 3 chambres, Chauffage individuel gaz par radiateur, fenêtre PVC double vitrage avec volet.
Prix : 254 000 € Honoraire à la charge du vendeur.
Copropriété de 10 lots principaux, charges annuelles 2144 €.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1540 € et 2120 € par an
Affichage énergétique sur ce bien en date du 02/05/2026 : DPE : D indice 184 et GES : D indice 39.
Consommation en énergie finale : 178 KWH / m2 / an

Référence: 48 / 26
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 2144 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 02/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 540 € - 2 120 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr