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Cozynergy

à Toulouse

Appartement 3 pièces à Abbeville

— Abbeville 80100 —

149 400 €

79 m²

3 pièces

Abbeville Immo

Nos partenaires locaux

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Situé au sein d'une copropriété entretenue bénéficiant d'un parc agréable, à proximité immédiate des établissements scolaires (lycée et collège), venez découvrir ce bel appartement de type F3 d'environ 80 m2, situé au 3? étage sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour salon lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud , idéal pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement appréciable.
Un appartement lumineux, bien situé et offrant de beaux volumes. À visiter sans tarder ! EN ENTRANT CHEZ NOUS VOUS ENTREREZ BIENTOT CHEZ VOUS !!!

Bien en copropriété. Nombre de lots : 99.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 380 € - 1 910 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr