Rare sur le secteur ! Idéalement situé en plein centre de Jaunay-Marigny, découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie d'environ 680 m2, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. Ce terrain plat, à viabiliser, bénéficie d'un emplacement recherché alliant praticité du quotidien et environnement agréable. Libre de constructeur, il vous permettra de réaliser le projet de maison qui correspond pleinement à vos envies. Les réseaux (eau, électricité, télécommunications et tout-à-l'égout) sont situés à proximité du terrain, facilitant les démarches de viabilisation. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans une commune dynamique aux portes de Poitiers.