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Maison de caractere - beau jardin - dependance - piscine
— Saint-Andre-De-Cubzac 33240 —
Nos partenaires locaux
Belle maison en pierre (246,60m2) sur vaste terrain de 1814m2 avec espace terrasse/piscine, dépendance faisant office de grand garage et d'atelier, agréable jardin arboré, proche des commodités, à 5 minutes de ST-ANDRE-DE-CUBZAC. En parfait état (rénovation récente), cette maison de caractère se compose ainsi: salon de style + salle à manger en enfilade, magnifique cuisine-véranda (39m2) avec accès sur espace détente (terrasse bois/piscine/barbecue), arrière-cuisine, cave, WC, buanderie, chambre de plain-pied avec salle d'eau + WC (possible chambre d'hôte) de 18m2 (Rez-de-chaussée), palier, 3 chambres spacieuses, bureau, salle de bain (baignoire + douche + WC), mezzanine et salle de jeux (étage). Vous serez séduit par cette élégante demeure alliant chic de l'ancien et confort moderne. La grande dépendance (+ de 100m2) et la beauté du jardin constituent des atouts majeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Contact: Benjamin BIROLEAU ([Coordonnées masquées])
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de caractere - beau jardin - dependance - piscine
650 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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