262 500 €

63 m²

3 pièces

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Montpellier La Lironde
Appartement F3 de 63,64 m2 avec terrasse et parking
L’Agence du Courreau vous propose ce magnifique appartement F3 de 63,64 m2, situé au sein d’une résidence sécurisée, dans le quartier calme et recherché de La Lironde.
Le bien se compose d’une entrée, d’un agréable séjour lumineux, d’une cuisine, de deux belles chambres, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.
L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse de 7,72 m2, idéal pour profiter d’un extérieur agréable au quotidien.
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
Un appartement confortable et bien situé, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/03/2025

Coûts annuels estimés : 560 € - 820 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse montpellier achat appartement montpellier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Lironde F3 de 63.64 m2 avec terrasse et parking

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

La Lironde F3 de 63.64 m2 avec terrasse et parking

262 500 €