Maison 3 pièces 72 m² à vendre à Baillargues (34670)

Dans une résidence sécurisée de 2019, à proximité d'un arrêt de bus et à 15 minutes à pied du centre du village avec commodités et écoles. Villa trois pièces en duplex de 72m2 environ comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée et un WC indépendant. A L'étage : deux chambres entre 12m² et 14m² avec placard, un dégagement, une salle d'eau et un WC indépendant. Elle dispose d'un espace jardin avec terrasse en bois et deux places de parkings privative. Faibles charges : 68 euros par mois (eau, entretien espace vert…) Villa entièrement climatisée est tres bien entretenue, sans travaux avec prévoir! Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 301 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 816 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 332.00 € et 448.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : César BLAYA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847889045 RCP Galian