Name: Maison 114 m² à Vitry-Sur-Seine
SKU: WI_c59420
Price: 495000 EUR
Availability: InStock

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495 000 €

114 m² / 191 m²

5 pièces

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Votre agence 123webimmo vous présente : Située à proximité immédiate du Tramway T9 et des commerces, cette maison de ville de 114 m2, édifiée sur une parcelle de 191 m2 et élevée sur cave, offre de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée à foyer fermé, ainsi qu'un espace chaufferie/buanderie donnant accès à la cave. Une salle d'eau avec WC et un placard complètent ce niveau.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'un bureau avec accès direct aux combles, ainsi que d'un WC indépendant. Une terrasse est accessible depuis le premier étage.

À l'extérieur, vous profiterez également d'une terrasse en rez-de-chaussée et d'un garage attenant.

Une maison située, à proximité des transports et de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « Géorisques »

Référence: WI_c59420
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/05/2022

Coûts annuels estimés : 2 470 € - 3 410 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Un garage complète ce bien...

Maison de ville 5 pièces,

Avec terrasse,

Rez-de-chaussée, comprenant :

Séjour,

Cuisine dÎnatoire,

Parfaitement aménagée,

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr