Name: Appartement 22 m² à Nice
SKU: AG1260-87068872
Price: 124000 EUR
Availability: InStock

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ALEXANDRA ZANGHELLINI

à Nice

GA Menuiserie

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124 000 €

22 m²

1 pièce

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Charmant studio lumineux à Nice avec ascenseur Découvrez ce studio moderne de 22 m² idéalement situé à Nice, offrant une agréable luminosité grâce à ses grandes fenêtres et un aménagement optimisé. Profitez d'une belle pièce principale polyvalente, parfaite pour créer un espace de vie et de nuit confortable, avec un coin cuisine fonctionnel et bien équipé.

La salle d'eau contemporaine dispose d'une douche à l'italienne et de prestations récentes qui sauront vous séduire. L'appartement, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, assure un accès facile et pratique au quotidien, quel que soit votre âge ou votre mobilité.

Idéal pour un premier achat, un étudiant ou un investissement locatif, ce bien se distingue par son emplacement stratégique à proximité des commodités, des transports en commun et du centre-ville de Nice. Venez visiter ce studio prêt à vivre ou à louer sans attendre !

Référence: AG1260-87068872
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr