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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 160 m² à La Grand-Combe
— La Grand-Combe 30110 —
Nos partenaires locaux
Hervé FOLCHER vous présente au pied des cévennes proche de la Grand Combe sur la commune de Trescol, proche du parc Dinopédia, ainsi que d'agréable coin de baignade cette maison de village en pierres des années 40 de 160 m2 et 60 m2 de caves divisée en 2 appartements traversants Est Ouest avec 2 entrées indépendantes idéale pour un projet locatif ou pour accueillir une famille.
Coté Ouest, on accède au 1er étage sur une véranda de 12 m2, une cuisine, un séjour salon donnant sur un balcon de 40 m2, 2 chambres de 20 et 13 m2, salle d'eau et wc pour une surface de 80 m2 avec 2 balcons. Une agréable cour de 120 m2 entièrement clôturé complète ce 1er appartement. L'appartement est traversant. Chauffage central au gaz de ville et double vitrage, reste à prévoir un rafraichissement afin de rendre ce 1er niveau confortable.
Coté Est un appartement de plein pied de 80 m2 avec 4 pièces, à rénover entièrement avec une vue dégagée sur les collines, un jardin clos de 61 m2 complète ce niveau.
Pour venir découvrir ce bien contactez moi au [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Coté Ouest, on accède au 1er étage sur une véranda de 12 m2, une cuisine, un séjour salon donnant sur un balcon de 40 m2, 2 chambres de 20 et 13 m2, salle d'eau et wc pour une surface de 80 m2 avec 2 balcons. Une agréable cour de 120 m2 entièrement clôturé complète ce 1er appartement. L'appartement est traversant. Chauffage central au gaz de ville et double vitrage, reste à prévoir un rafraichissement afin de rendre ce 1er niveau confortable.
Coté Est un appartement de plein pied de 80 m2 avec 4 pièces, à rénover entièrement avec une vue dégagée sur les collines, un jardin clos de 61 m2 complète ce niveau.
Pour venir découvrir ce bien contactez moi au [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 160 m² à La Grand-Combe
82 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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