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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Charmante ancienne fermette en pierre restaurée au coeur du Périgord Noir, au calme, proche des commerces
— Berbiguieres 24220 —
Nos partenaires locaux
On rentre dans cette chaleureuse maison en pierre par un joli bolet !
Maison habitée à l'année comprenant au rez-de-jardin : chambre de 30 m2 avec kitchenette (peut devenir un studio indépendant ou une chambre supplémentaire selon les besoins). Chambre au-dessus avec salle d'eau. 2 belles caves. En demi-niveau : pièce à vivre avec cantou et cuisine ouverte (40 m2), bureau, wc, salle de bains, chambre et wc à l'étage. Anciennes bergeries en ruines qui font aussi le charme de cet ensemble très Périgourdin.
Quelques petits trésors en plus : une borie surprenante au fond du jardin et quelques truffes.
Petite route d'accès très calme sans trafic car sans issue.
Environnement campagnard sans nuisances.
St Cyprien (tous commerces, toutes commodités, gare SNCF) 5 mn. Golf 18 trous 10 mn. Sarlat 20 mn.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison habitée à l'année comprenant au rez-de-jardin : chambre de 30 m2 avec kitchenette (peut devenir un studio indépendant ou une chambre supplémentaire selon les besoins). Chambre au-dessus avec salle d'eau. 2 belles caves. En demi-niveau : pièce à vivre avec cantou et cuisine ouverte (40 m2), bureau, wc, salle de bains, chambre et wc à l'étage. Anciennes bergeries en ruines qui font aussi le charme de cet ensemble très Périgourdin.
Quelques petits trésors en plus : une borie surprenante au fond du jardin et quelques truffes.
Petite route d'accès très calme sans trafic car sans issue.
Environnement campagnard sans nuisances.
St Cyprien (tous commerces, toutes commodités, gare SNCF) 5 mn. Golf 18 trous 10 mn. Sarlat 20 mn.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 3170
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante ancienne fermette en pierre restaurée au coeur du Périgord Noir, au calme, proche des commerces
267 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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