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Cozynergy

à Toulouse

Exclu: Appartement type chalet Secteur LE THOLY-GERARDMER avec vue imprenable sur les montagnes

Name: Exclu: Appartement type chalet Secteur LE THOLY-GERARDMER avec vue imprenable sur les montagnes
SKU: 6812
Price: 199900 EUR
Availability: InStock

— La Forge 88530 —

199 900 €

79 m² / 273 m²

5 pièces

Accord Immobilier

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Exclu : Secteur LE THOLY , proche de GERARDMER , secteur calme et recherché
Appartement de type chalet avec une belle exposition Sud-Ouest d'une surface 83,14 m² au sol ou 78,89 m² carrez avec terrain privatif de 273 m² + parking privatif.
Entrée donnant sur pièce de vie salon & séjour avec insert bois , cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche, wc
A l'étage : Palier desservant 3 chambres mansardées avec accès balcon depuis 2 chambres , une salle d'eau avec douche,WC
Extérieur: Cellier , terrasse abritée et non abritée
Idéal résidence secondaire ou Airbnb

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 6812
Honoraires d'agence de 8.050000000000001% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 04/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr