Name: Maison 177 m² à Saint-Aubin-En-Bray
SKU: 102V3591M
Price: 198000 EUR
Availability: InStock

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198 000 €

177 m² / 359 m²

8 pièces

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ST AUBIN EN BRAY - GRANDE MAISON ANCIENNE DE CARACTERE

Implantée dans le paisible village de Saint-Aubin-en-Bray, à quelques minutes de Gournay-en-Bray et de ses commerces, cette solide maison en briques de caractère offre près de 170 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux plus un grand grenier aménageable. Sa façade en brique rouge, volets blancs, toiture en ardoise séduit dès le premier regard par son caractère.

Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, salle à manger avec de belles tomettes d'origine et ouvrant sur le jardin, deux Chambres, salle d'eau douche avec wc. L'étage révèle deux grandes chambres, bureau, salle de bains et wc et un studio indépendant ( avec coin cuisine et salle d'eau wc).

Atout intéressant : Le studio indépendant, idéal pour y loger un parent, recevoir des proches en toute autonomie.

Le terrain de 359 m² entièrement clos, offre un cadre intimiste au calme.

A Visiter sans tarder !

Référence: 102V3591M
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 10/09/2022

Coûts annuels estimés : 3 795 € - 5 135 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr