Maison de hameau avec joli espace extérieur

Située dans un hameau de la commune de Nantiat, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et quelques éléments de caractère. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine. Au premier étage, une chambre avec salle d'eau et WC - l'installation de la douche devra être envisagée. Au deuxième étage, une autre pièce. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour exposée au sud avec un petit toit idéal pour le rangement, ainsi que d'un joli jardinet à l'avant agrémenté d'un puits. Au niveau du voisinage, il y a droite de la maison une grange qui fait office de stockage pour les producteurs locaux de légumes et à gauche, une maison non occupée. Le chauffage est fourni grâce à un poêle à bois ainsi que des radiateurs électriques. Cette propriété conviendra parfaitement comme résidence secondaire, petite résidence principale ou investissement locatif (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités de Nantiat. Nantiat est une commune dynamique offrant de nombreux commerces et services de proximité : boulangerie, supérette, pharmacie, restaurants, écoles, maison de santé et gare. Limoges et son aéroport se trouvent à environ 25 minutes en voiture, ce qui permet de profiter facilement de toutes les commodités, infrastructures et liaisons de la capitale haut-viennoise. Prix honoraires inclus : 79 200 € Prix honoraires exclus : 72 000 € Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur