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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison 88m² à audenge

Name: Maison 88m² à audenge
SKU: 4443
Price: 425000 EUR
Availability: InStock

— Audenge 33980 —

425 000 €

88 m² / 616 m²

4 pièces

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Située sur la commune d'Audenge, découvrez cette belle maison contemporaine de 2021, en excellent état, offrant des prestations modernes.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, pour une surface d'environ 38 m², ainsi que d'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC.
L'ensemble est implanté sur une parcelle arborée d'environ 615 m², offrant un extérieur au calme et sans vis-à-vis direct.
Maison récente, aucun travaux à prévoir.
À visiter sans tarder.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 4443

DPE

GES

Date du DPE : 12/06/2025

Coûts annuels estimés : 540 € - 790 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr