Enghien Les Bains NEUF T1 37m2 + Jardins 8,5m² + Terrasse 14m² + Parking

A seulement 10 km de la capitale, Enghien-les-Bains s'impose comme l'une des communes les plus prisées de la région parisienne. Vivre ici, c'est profiter d'un cadre de vie enchanteur autour d'un superbe lac de 43 ha et d'infrastructures prestigieuses uniques en Île-de-France, le seul casino de la région, des thermes, un théâtre et un hippodrome. Côté mobilité, tout est pensé pour faciliter vos déplacements. Le Transilien H (Gare à 15min à pied) pour rejoindre Paris Nord en 15min, le bus à 120 mètres de chez vous, le RER C (Gare de Saint-Gratien à 8 min en voiture) reliant Neuilly-Porte Maillot en 20 min, l'accès routier N14 à 1 km pour rallier la Porte de Clignancourt en 20 min, les aéroports de Roissy Charles de Gaulle à 23 km et d'Orly à 30 km. Cet environnement pavillonnaire, à seulement 250 mètres des rives du lac, que s'élève « Tellement Enghien ». Tout est à portée de main : les commodités, les écoles et la mairie sont à moins de 700 mètres. Cette résidence à taille humaine de haut standing se démarque par son élégance d'inspiration classique, soulignée par des toitures de style "Mansart". Entièrement sécurisée, la copropriété s'articule autour d'un superbe coeur d'îlot paysager invitant à la détente. Enfin, les certifications NF Habitat et RT 2012 vous assurent un confort thermique optimal et une parfaite maîtrise de vos dépenses énergétiques!! A cette adresse d'exception, le Cabinet LMI vous propose ce grand T1 de 37m² situé au rez-de-chaussée. L'atout exceptionnel réside dans son extérieur privatif hors normes de plus de 22m² : une belle terrasse de 14m² prolongée par un véritable jardin d'agrément de 8,5m², le tout bénéficiant d'une exposition idéale pour votre confort. Des prestations et finitions de la gamme "Excellence" . Un parking privatif en sous-sol complète ce bien rare !! FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS !! Copropriété de 70 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.