Appartement 61 m² à Nice

NICE MONT ALBAN - Vue mer époustouflante - Dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, découvrez ce superbe appartement traversant d'environ 61 m², situé au 4e étage avec ascenseur. Il offre une vue époustouflante rare sur la mer, la ville et les montagnes, ainsi qu'une agréable terrasse exposée Sud-Ouest. Actuellement configuré en spacieux 2 pièces, il dispose d'un séjour lumineux, ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante avec balcon, d'une chambre, d'une salle de bains et de rangements. Sa configuration permet une transformation facile en 3 pièces, idéale pour adapter le bien à vos envies. *Des visuels 3D non contractuels sont présentés afin d'illustrer ce potentiel d'aménagement.* Une cave d'environ 4 m² complète le bien. Garage box fermé en option : 60 000 €. Parkings visiteurs dans la résidence. Un bien rare, lumineux, avec une vue spectaculaire et un fort potentiel, dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Nice. Prix : 599 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : NC lots. Montant moyen annuel des charges courantes : 3 600 €. DPE : E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 580 € par an, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier Une visite ? Contactez moi Emma au [Coordonnées masquées]. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.