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Clim Energie Service

à Saint-Laurent-Du-Var

Appartement 3p - proche tram - rénové

Name: Appartement 3p - proche tram - rénové
SKU: 87071428
Price: 330000 EUR
Availability: InStock

— Nice 06200 —

330 000 €

75 m²

3 pièces

Norait Immobilier

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06 58 04 94 51 ou cliquez-ici

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Au cœur de Nice, dans une maison divisée en 4 lots distincts entièrement rénovée, découvrez ce 3 pièces de 75 m² en rez-de-jardin, avec exposition sud/ouest.

L'appartement dispose d'un espace extérieur privatif d'environ 40 m² avec accès direct à l'appartement, d'une place de stationnement privative, et de finitions soignées aux prestations modernes. Situé dans un secteur bien desservi, il profite d'une localisation stratégique à proximité des axes de circulation et des commodités.

Un bien rare sur le marché niçois, idéal pour résidence principale ou investissement locatif. À visiter sans tarder.

Référence: 87071428
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/02/2026

Coûts annuels estimés : 740 € - 1 010 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr