****SOUS OFFRE ACCEPTÉE ****
EXCLUSIVITÉ
Venez découvrir dans un bel environnement privilégié cette magnifique maison de style Toulousaine développant 158 m2 habitables, complétés par un studio indépendant de 12 m2, idéal pour une activité professionnelle, ou un espace invité.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de 38 m2 ouvert sur la terrasse et la piscine, il dispose d'une cheminée avec un insert pour des moments agréables au coin du feu, d'une cuisine équipée donnant sur la véranda de 13 m2, un véritable espace de détende créant une continuité naturelle avec l'extérieur, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'un cellier et d'un WC.
L'étage bénéficie d'un palier spacieux qui dessert harmonieusement 4 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec wc.
La maison s'ouvre sur un superbe jardin arboré de 1 828 m2, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine, de son pool house et d'une terrasse ombragée, créant un extérieur particulièrement agréable et préservé.
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 % TTC compris dans le prix soit 581.553 EUR net vendeur.
Contact Brigitte Chialvo Castelmaurou immobilier : [Coordonnées masquées]
EXCLUSIVITÉ
Venez découvrir dans un bel environnement privilégié cette magnifique maison de style Toulousaine développant 158 m2 habitables, complétés par un studio indépendant de 12 m2, idéal pour une activité professionnelle, ou un espace invité.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de 38 m2 ouvert sur la terrasse et la piscine, il dispose d'une cheminée avec un insert pour des moments agréables au coin du feu, d'une cuisine équipée donnant sur la véranda de 13 m2, un véritable espace de détende créant une continuité naturelle avec l'extérieur, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'un cellier et d'un WC.
L'étage bénéficie d'un palier spacieux qui dessert harmonieusement 4 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec wc.
La maison s'ouvre sur un superbe jardin arboré de 1 828 m2, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine, de son pool house et d'une terrasse ombragée, créant un extérieur particulièrement agréable et préservé.
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 % TTC compris dans le prix soit 581.553 EUR net vendeur.
Contact Brigitte Chialvo Castelmaurou immobilier : [Coordonnées masquées]
Référence: 2362
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison style toulousaine 170 m hab
599 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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