RARE À LA VENTE ! SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS
Idéalement situé dans un secteur très recherché de Saint-Julien-en-Genevois, à proximité des parcs, espaces verts, chemins de promenade, commerces, écoles et transports, découvrez ce magnifique appartement T3 de 70 m², parfaitement entretenu, au calme et bénéficiant d'un environnement privilégié.
Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, moderne et conviviale, donnant accès à une spacieuse terrasse de 16 m² exposée idéalement pour profiter des beaux jours.
Cet appartement offre de nombreux atouts recherchés :
Appartement de type 3 / T3 de 70 m²
Cuisine ouverte moderne
Grande terrasse de 16 m²
Résidence récente et sécurisée
Appartement lumineux
Secteur calme et résidentiel
Double garage fermé
Cave
Proche frontière suisse et Genève
À proximité des commerces, écoles et transports
Cadre de vie privilégié, proche nature et balades
Parfait pour une résidence principale, un couple, une famille ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés du Genevois français.
Bien rare sur le marché ! Une visite s'impose.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI [Coordonnées masquées]. [Coordonnées masquées] Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé dans un secteur très recherché de Saint-Julien-en-Genevois, à proximité des parcs, espaces verts, chemins de promenade, commerces, écoles et transports, découvrez ce magnifique appartement T3 de 70 m², parfaitement entretenu, au calme et bénéficiant d'un environnement privilégié.
Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, moderne et conviviale, donnant accès à une spacieuse terrasse de 16 m² exposée idéalement pour profiter des beaux jours.
Cet appartement offre de nombreux atouts recherchés :
Appartement de type 3 / T3 de 70 m²
Cuisine ouverte moderne
Grande terrasse de 16 m²
Résidence récente et sécurisée
Appartement lumineux
Secteur calme et résidentiel
Double garage fermé
Cave
Proche frontière suisse et Genève
À proximité des commerces, écoles et transports
Cadre de vie privilégié, proche nature et balades
Parfait pour une résidence principale, un couple, une famille ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés du Genevois français.
Bien rare sur le marché ! Une visite s'impose.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI [Coordonnées masquées]. [Coordonnées masquées] Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 264512976
Bien en copropriété. Nombre de lots : 329. Charges de copropriété : 3360 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
vue dégagée proche frontiere
vue dégagée proche frontiere
cuisine ouverte séjour
cuisine ouverte séjour
trés soignée
trés soignée
grand séjour lumineux avec terrasse
grand séjour lumineux avec terrasse
calme et tranquille
calme et tranquille
vue dégagée proche frontiere
cuisine ouverte séjour
trés soignée
grand séjour lumineux avec terrasse
calme et tranquille
Appartement 70 m² à Saint-Julien-En-Genevois
473 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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