Name: Versailles Montreuil - St Symphorien / MAISON 5 pièces + jardin intime
SKU: 2341
Price: 965000 EUR
Availability: InStock

965 000 €

120 m² / 168 m²

5 pièces

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Idéalement située dans la quartier de Montreuil et dans une zone calme et pavillonnaire - Très jolie MAISON de 1914, en pierre Meulière, édifiée sur parcelle de terrain de 168m² avec un très joli jardin arboré. Mitoyenne d'un mur et érigée sur 3 niveaux + sous-sol total, elle offre 120m² habitables dont 4 chambres et un bureau. Cette bâtisse se décompose comme suit : - RDC surélevé : entrée - salon - salle à manger avec cheminée - un WC n°1- cuisine aménagée avec accès au jardin depuis petit escalier de 4 marches. - 1er étage : 2 belles chambres - un dressing - une salle de bains + WC n°2 - 2ème étage : 2 chambres dont une petite mansardée et un vrai bureau avec vélux. (possibilité de réaménagement des volumes pour créer une seconde pièce d'eau + WC n°3). - Au Sous-sol : un atelier avec garage voiture et coin chaufferie Du Charme et du caractère pour cette maison dont la situation est privilégiée et prisée dans le quartier de Montreuil. Beaucoup de Lumière de par son exposition traversante EST-OUEST (et dont séjour plein OUEST) et ses nombreuses surfaces vitrées. Son joli jardin arboré intime et préservé vous apportera toute la quiétude souhaitée. (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 2341
Honoraires d'agence de 3.71% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/10/2025

Coûts annuels estimés : 2 060 € - 2 810 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Montreuil versailles maisons à vendre versailles

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr