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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison familiale 4 chambres - 110 m² avec piscine
— Verniolle 09340 —
Nos partenaires locaux
Située dans un environnement calme et agréable de Verniolle, cette maison de plain-pied d'environ 110 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'un cellier ainsi que de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 811 m² exposé plein sud, avec une spacieuse terrasse couverte et son espace barbecue donnant sur la piscine.
Les atouts de la maison :
• Plain-pied fonctionnel et lumineux
• Grande pièce de vie de 45 m²
• 4 chambres
• Terrain clos de 811 m²
• Piscine avec pool house
• Terrasse couverte avec barbecue
• Exposition plein sud
• Double vitrage PVC
• Volets roulants électriques
• Aspiration centralisée
• Portail électrique
• Tout-à-l'égout
• Chauffe-eau remplacé en 2025
• Pompe de piscine remplacée en 2024
À proximité immédiate des commerces, écoles, gare, services médicaux et principaux axes de circulation.
Une maison bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
ℹ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
David Madrolle – Agent commercial (RSAC Foix 911 617 033)
[Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1620€ ~ 2230€ - RCS 81931340400017
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'un cellier ainsi que de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 811 m² exposé plein sud, avec une spacieuse terrasse couverte et son espace barbecue donnant sur la piscine.
Les atouts de la maison :
• Plain-pied fonctionnel et lumineux
• Grande pièce de vie de 45 m²
• 4 chambres
• Terrain clos de 811 m²
• Piscine avec pool house
• Terrasse couverte avec barbecue
• Exposition plein sud
• Double vitrage PVC
• Volets roulants électriques
• Aspiration centralisée
• Portail électrique
• Tout-à-l'égout
• Chauffe-eau remplacé en 2025
• Pompe de piscine remplacée en 2024
À proximité immédiate des commerces, écoles, gare, services médicaux et principaux axes de circulation.
Une maison bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
ℹ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
David Madrolle – Agent commercial (RSAC Foix 911 617 033)
[Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1620€ ~ 2230€ - RCS 81931340400017
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale 4 chambres - 110 m² avec piscine
265 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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