Maison 3 chambres 95m2

Jolie maison d'environ 95m2 située en centre bourg de la commune de St Victurnien composée d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc une chambre. Au 1er étage, 2 chambres. Garage attenant. Chauffage gaz de ville. Terrain d'environ 638m2. La maison est louée 400€/mois. Logement à consommation excessive: CLasse F Montant des dépenses énergétiques pour un usage standard compris entre 2715€ et 3673€/an selon rapport du 7/04/2026. Prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris. Prix: 117 700€ FAI - Honoraires à la charge acquéreurs soit 7%TTC. Prix hors honoraires: 110 000€ net vendeur. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur www.georisque.gouv.fr Contact: Marie-Cécile SIMONNEAU AGENT COMMERCIAL CELINE MILLE IMMOBILIER RSAC LIMOGES 790461388