Name: Maison 110m² à narbonne
SKU: 1703
Price: 274000 EUR
Availability: InStock

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274 000 €

110 m² / 259 m²

4 pièces

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Située dans un quartier recherché de Narbonne, découvrez cette belle maison de 100 m² habitables, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces lumineux et fonctionnels. La maison comprend une agréable pièce de vie, une cuisine équipée, 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain moderne.

Pour votre confort au quotidien, elle dispose de la climatisation et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un classement DPE A, garantissant des économies d'énergie significatives.

À l'extérieur, profitez d'un bel espace de détente avec piscine, idéal pour les journées ensoleillées. Un garage complète ce bien.

Les atouts :

100 m² habitables
3 chambres
Aucun travaux à prévoir
Climatisation
Piscine
Garage
DPE A
Quartier calme et recherché de Narbonne

Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant confort, économies d'énergie et qualité de vie.

À visiter sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 1703

DPE

GES

Date du DPE : 01/06/2026

Coûts annuels estimés : 643 € - 869 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage narbonne maisons à vendre narbonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr