Name: Maison 3 chambres sous-sol complet
SKU: CM0739
Price: 199500 EUR
Availability: InStock

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199 500 €

117 m² / 2 700 m²

5 pièces

Le Mesnil-Esnard Immobilier

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Située dans un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne tout en restant à seulement 13 min de Barentin et 8 min de Pavilly, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 117 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution.

Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour traversant d'environ 48 m² agrémenté d'une cheminée insert, d'une cuisine lumineuse attenante, ainsi que d'un couloir desservant une salle de douche rénovée, des WC indépendants et trois belles chambres dont 2 avec placard intégré.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet offrant de grands espaces de stockage. Grâce à ses ouvertures déjà existantes et à sa partie non enterrée, une surface complémentaire pourrait être aménagée selon vos projets : espace de télétravail, salle de jeux, buanderie...
Travaux de rénovation à prévoir.

L'ensemble est implanté sur une parcelle clôturée d'environ 2 700 m², joliment arborée, avec de beaux arbres d'ornement et un environnement naturel préservé.

Les + : double vitrage récent + volets roulants motorisés, beaux volumes, vie de plain-pied et cadre de vie privilégié. Le Mesnil Esnard Immobilier by STRATEG-IMMO, 114 Route de Paris, 76240 Le Mesnil-Esnard

Référence: CM0739

DPE

GES

Date du DPE : 03/06/2026

Coûts annuels estimés : 3 590 € - 4 930 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr