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Schmidt

à Viry-Chatillon

Maison de ville indépendante ? 41 m² ? Rénovée 2022

— Viry-Chatillon 91170 —

179 000 €

40 m² / 80 m²

2 pièces

MONSEAUX IMMOBILIER Morsang

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EXPOSITION SUD - MAISON DE VILLE - JARDIN ET DEUX PLACES STATIONNEMENTS - NOMBREUX RANGEMENTS - DPE B Maison de ville indépendante de 41 m², sans aucune charge de copropriété, entièrement rénovée en 2022. Elle se compose d'une entrée donnant sur un salon avec cuisine ouverte équipée et rangements, d'une salle d'eau avec WC et d'une grande chambre avec placards. A l'extérieur, une cour avec terrasse et deux places de parking complètent le bien. Ensemble des travaux réalisés en 2022 : isolation intérieure et extérieure, électricité et plomberie entièrement refaites, salle d'eau rénovée, double vitrage, volets roulants électriques en aluminium, climatisation réversible, radiateurs à inertie, visiophone. Une alternative idéale entre appartement et maison, alliant confort, autonomie et aucunes charges de copropriété.

Référence: 115
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/02/2026

Coûts annuels estimés : 500 € - 690 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr