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Caisse d’Epargne

propriété avec Gite aux portes de Tours

Name: propriété avec Gite aux portes de Tours
SKU: 1245
Price: 435000 EUR
Availability: InStock

— Chanceaux-Sur-Choisille 37390 —

435 000 €

280 m² / 3 816 m²

11 pièces

Agence SIMON - Saint Cyr Sur Loire

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Propriété pour Gite et chambres d'hôtes composée de 3 maisons et de 2 chambres d'hôtes indépendantes. La maison principale de 120 m² comprend une belle pièce à vivre de 80 m² avec AC, bureau et à l'étage chambre, salle d'eau la 2de de 63 m², au sol actuellement louée comporte 4 pièces dont 2 chambres et 3 salles d'eau la 3ème de 45 m² actuellement louée comprend une pièce avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau et un grenier aménageable. Et enfin 2 chambres d'hôtes de respectivement 25 et 18 m². 2 belles caves, 2 ateliers et un très beau terrain arboré d'env 3816 m² complètent l'ensemble. (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 1245
Honoraires d'agence de 4.82% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 15/04/2024

Coûts annuels estimés : 1 450 € - 1 970 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr