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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Decines-Charpieu
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à Sourcieux-Les-Mines
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à Paris-13e
ARCH TRAVAUX
à Sain-Bel
BONNEPART
à Savigny
Maison familiale de 152 m² avec piscine couverte, hammam et jardin paysagé - FLEURIEUX-SUR-L'ARBRESLE
— Fleurieux-Sur-L'arbresle 69210 —
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624 route du Bois du Maine 69210 SAVIGNY
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Ici, chaque jour a un air de vacances !
A deux pas du coeur du village, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette belle maison familiale où confort, luminosité et bien-être se conjuguent au quotidien.
Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cheminée, cuisine ouverte et grande baie vitrée à galandage donnant sur une véranda climatisée exposée plein Sud, véritable prolongement du séjour vers le jardin.
Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec rangements et un espace bien-être comprenant une grande salle d'eau avec hammam. A l'étage, entièrement cliamtisé, trois belles chambres rénovées et une salle d'eau moderne composent un espace nuit confortable et fonctionnel.
A l'extérieur, le terrain paysagé de 1153 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, invite à la détente avec ses terrasses, son jardin arboré, son potage et sa superbe piscine couverte, sécurisée et chauffée par pompe à chaleur, idéale pour profiter des baignades une grande partie de l'année.
Les + de la maison :
- 4 chambres, dont une de plain-pied.
- Pièce de vie lumineuse avec cheminée.
- Véranda climatisée exposée plein Sud.
- Hammam.
- Climatisation à l'étage.
- Piscine couverte et chauffée.
- Jardin paysagé sans vis-à-vis.
- Ecoles, commerces et services accessibles à pied.
- Gare et accès A89 à quelques minutes.
Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes de Lyon.
Un bien rare sur le secteur, Coup de coeur assuré !
nformations techniques loi ALUR :
Consommation conventionnelle : 166 kWh ep/m².an (Classe C)
Estimation des émissions : 6 kg CO2/M2 (Classe B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310 € et 3190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic : 20/01/2026
Taxe foncière 2025 : 1468 €
Prix: 530 000 euros honoraires d'agence charge vendeurs inclus (4 % TTC).
Statut agent commercial immobilier. EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pas de procédure connue à ce jour. Contact commercial privilégié : Virginie CAETANO [Coordonnées masquées]
A deux pas du coeur du village, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette belle maison familiale où confort, luminosité et bien-être se conjuguent au quotidien.
Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cheminée, cuisine ouverte et grande baie vitrée à galandage donnant sur une véranda climatisée exposée plein Sud, véritable prolongement du séjour vers le jardin.
Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec rangements et un espace bien-être comprenant une grande salle d'eau avec hammam. A l'étage, entièrement cliamtisé, trois belles chambres rénovées et une salle d'eau moderne composent un espace nuit confortable et fonctionnel.
A l'extérieur, le terrain paysagé de 1153 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, invite à la détente avec ses terrasses, son jardin arboré, son potage et sa superbe piscine couverte, sécurisée et chauffée par pompe à chaleur, idéale pour profiter des baignades une grande partie de l'année.
Les + de la maison :
- 4 chambres, dont une de plain-pied.
- Pièce de vie lumineuse avec cheminée.
- Véranda climatisée exposée plein Sud.
- Hammam.
- Climatisation à l'étage.
- Piscine couverte et chauffée.
- Jardin paysagé sans vis-à-vis.
- Ecoles, commerces et services accessibles à pied.
- Gare et accès A89 à quelques minutes.
Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes de Lyon.
Un bien rare sur le secteur, Coup de coeur assuré !
nformations techniques loi ALUR :
Consommation conventionnelle : 166 kWh ep/m².an (Classe C)
Estimation des émissions : 6 kg CO2/M2 (Classe B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310 € et 3190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic : 20/01/2026
Taxe foncière 2025 : 1468 €
Prix: 530 000 euros honoraires d'agence charge vendeurs inclus (4 % TTC).
Statut agent commercial immobilier. EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pas de procédure connue à ce jour. Contact commercial privilégié : Virginie CAETANO [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale de 152 m² avec piscine couverte, hammam et jardin paysagé - FLEURIEUX-SUR-L'ARBRESLE
530 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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