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Charmante maison de campagne offrant du potentiel, 3 chambres, jardin de 2316m² et possibilité d'acquérir plus de terrain
— Taize-Aizie 16700 —
Nos partenaires locaux
Charmante maison de campagne située dans un hameau calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et services, au sein d’un village disposant d’écoles.
Édifiée sur un agréable terrain clos et arboré, la maison se compose d’une cuisine dinatoire, d’une salle à manger agrémentée d’une magnifique cheminée en pierre de caractère, de deux spacieuses chambres communicantes, d’une salle de bains ainsi que d’un cellier.
À l’arrière de la maison, un hall d’entrée dessert une troisième chambre bénéficiant de sa propre salle d’eau privative, ainsi que des toilettes indépendantes.
Une grange attenante et plusieurs dépendances, dont d’anciens boxes à chevaux, viennent compléter cet ensemble au fort potentiel.
La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et dispose partiellement de fenêtres à double vitrage.
Le terrain s’étend sur 2 316 m², dont une parcelle non attenante de 533 m² située à proximité immédiate, idéale pour un potager ou un espace de loisirs.
Il est également possible d’acquérir en supplément environ 14 500 m² de terrain, accessibles à pied depuis la maison.
Offrant une belle surface habitable et la possibilité d’une vie de plain-pied, cette propriété, habitable en l'état actuel, nécessite des travaux de rénovation (sous réserve des autorisations nécessaires) qui permettront de révéler tout son charme et d’en faire une très agréable résidence de campagne.
Prix honoraires inclus :77.000€
Prix honoraires exclus :70.000€
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Édifiée sur un agréable terrain clos et arboré, la maison se compose d’une cuisine dinatoire, d’une salle à manger agrémentée d’une magnifique cheminée en pierre de caractère, de deux spacieuses chambres communicantes, d’une salle de bains ainsi que d’un cellier.
À l’arrière de la maison, un hall d’entrée dessert une troisième chambre bénéficiant de sa propre salle d’eau privative, ainsi que des toilettes indépendantes.
Une grange attenante et plusieurs dépendances, dont d’anciens boxes à chevaux, viennent compléter cet ensemble au fort potentiel.
La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et dispose partiellement de fenêtres à double vitrage.
Le terrain s’étend sur 2 316 m², dont une parcelle non attenante de 533 m² située à proximité immédiate, idéale pour un potager ou un espace de loisirs.
Il est également possible d’acquérir en supplément environ 14 500 m² de terrain, accessibles à pied depuis la maison.
Offrant une belle surface habitable et la possibilité d’une vie de plain-pied, cette propriété, habitable en l'état actuel, nécessite des travaux de rénovation (sous réserve des autorisations nécessaires) qui permettront de révéler tout son charme et d’en faire une très agréable résidence de campagne.
Prix honoraires inclus :77.000€
Prix honoraires exclus :70.000€
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0085734
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante maison de campagne offrant du potentiel, 3 chambres, jardin de 2316m² et possibilité d'acquérir plus de terrain
77 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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